1 374 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 374 000 $
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6560 - 6564 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2G8
Ce magnifique triplex a été substantiellement rénové au fil des ans, alliant esthétique moderne et améliorations pratiques. Le rez-de-chaussée présente un design contemporain à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. La propriété dispose d'une superbe cour arrière avec une terrasse en bois et une clôture, idéale pour se détendre et organiser des rassemblements en plein air. Situé dans un emplacement idéal près de tous les services, ce triplex combine un mode de vie moderne avec la commodité, ce qui en fait une maison idéale pour les familles et les professionnels. RDC sera libre à l'acheteur pour occupation!
-
Superficie du terrain:
3 119 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
25'20" X 77'11" Irrégulières
1915
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Addenda
**Magnifique Triplex dans le code postal H2S 2G8 de Montréal**
**Principales Rénovations :**
- Extérieur : Nouvelle briques, fenêtres et portes
- Intérieur : plancher mis à jour, mises à niveau partielles de la plomberie et de l'électricité
- Structure : Renforcée pour supporter le concept à aires ouvert
- Cuisines et Salles de Bain : Complètement rénovées aux premier et deuxième étages
**Caractéristiques Supplémentaires :**
- Espace de stationnement à l'arrière dans l'allée plus un garage
- Emplacement privilégié : À 15 minutes à pied du marché Jean-Talon
- Proche des écoles primaires et secondaires, CEGEP, services de garde, épiceries, restaurants, cafés, dépanneurs, pharmacies et banques
- À seulement 6 minutes à pied de la station de métro Beaubien
- Pistes cyclables, stations Bixi et transports en commun à proximité
- Accès rapide aux principales autoroutes (40 et 15)
- RDC DISPONIBLE À L'ACHETEUR
Particularités du bâtiment
25'20" X 77'11" Irrégulières
1915
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
25'30" X 125' Irrégulières
3 119,38 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central, appareils électroménagers (réfrigérateur SUB ZERO, lave-vaisselle Lg, table de cuisson AEG, micro-ondes Miele, lave-linge et sèche-linge Miele, four Miele, hotte Miele), rideaux, enceintes intégrées. Distributeur d'eau chaude/froide. Tous les meubles intégrés, ouvre-porte de garage automatique avec télécommande en état de fonctionnement mais sans garantie. 6562 appareils ménager appartiennent au propriétaire.
Effets personnels des locataires et quelques effets personnels des propriétaires. Les appareils électroménagers au 6560 appartiennent aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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12.4%
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6.2%
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15.0%
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55.9%
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79.7%
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9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
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- Téléc.: 514-328-9000
ALESSANDRO FICCA
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- Bur.: 514-374-4000 |
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- Téléc.: 514-374-6692
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Bonjour, mon nom est LAURA BADURIA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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