2 198 000 $

6 PLEX à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)

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6 PLEX à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)

2 198 000 $

Prochaine visite libre

1655 - 1665 Av. de l'Église, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1G6

Immeuble de 6 logements pratiquement vide, idéal pour investisseurs, situé dans un emplacement de choix. Ce secteur en pleine revitalisation offre un potentiel énorme grâce à sa proximité avec le centre-ville et deux grands centres hospitaliers de Montréal. Une opportunité unique pour investir dans l'immobilier à Montréal.

  • Superficie du terrain: 6 633 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1939
PIERRE-LUC ARSENEAULT
Courtier immobilier agréé
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 52'1" Irrégulières

1939

Bois

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété, composée de 6 logements et presque entièrement disponible, se présente comme une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier exceptionnel dans un emplacement de choix. Niché au coeur d'un quartier en pleine revitalisation, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un potentiel de valorisation significatif. Sa proximité immédiate avec le centre-ville vibrant et dynamique de Montréal, ainsi qu'avec deux des principaux établissements hospitaliers de la ville, lui confère un atout considérable. Il s'agit d'une occasion rare et précieuse d'investir dans le marché immobilier en plein essor de Montréal, connu pour sa vivacité et son potentiel de croissance.

Le propriétaire, conscient de l'importance de maintenir et d'améliorer la qualité des logements, a entrepris des travaux de rénovation d'envergure afin de moderniser les unités. Ces améliorations, allant de la mise à jour des installations électriques et de plomberie à la réfection des cuisines et salles de bain, rendront ces logements encore plus désirables aux yeux des locataires potentiels. L'accent est mis sur la création d'espaces de vie confortables et contemporains qui répondent aux attentes des résidents d'aujourd'hui.

Investir dans cette propriété, c'est donc saisir l'opportunité de participer au renouveau d'un quartier montant et de bénéficier du dynamisme économique de Montréal. C'est également l'occasion d'acquérir un bien immobilier offrant non seulement un rendement locatif intéressant à court terme, mais également un potentiel de plus-value immobilière considérable à long terme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 52'1" Irrégulières

1939

Bois

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 632,72 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon le baux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1655 - 1665 Av. de l'Église, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 20.2%
  • 9.3%
  • 17.8%
  • 37.3%
  • 1.4%
  • 2.0%
  • 10.0%
  • 78.0%
  • 8.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
Courtier immobilier agréé
XAVIER GRELIER
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Détails financiers

évaluation (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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