Bienvenue au 8291 Avenue Louis-Lumière, une résidence moderne construite en 2020 qui combine élégance et confort. Cette propriété exceptionnelle vous offre trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains complètes et une salle d'eau pratique, parfaitement adaptées aux besoins de la vie familiale. Découvrez un espace de vie à aire ouverte, remarquablement lumineux grâce à une abondance de fenêtres, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle et souligne les superbes finitions modernes.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle familiale, une salle de bains supplémentaire et un accès direct au garage, offrant ainsi un espace polyvalent pour les loisirs et les activités familiales. À l'extérieur, la cour est aménagée avec goût, clôturée et dotée d'un pavé uni, nécessitant un entretien minimal, ce qui vous permet de profiter pleinement de votre temps libre.

Située au coeur de Rivière-des-Prairies, cette maison est à proximité de multiples services, ce qui ajoute à son attrait. De plus, elle est gérée en copropriété sans frais de condo, assurant une gestion simplifiée et économique. Avec la garantie GCR encore en vigueur, vous bénéficiez d'une tranquillité d'esprit supplémentaire dans cette demeure à la fois moderne et accueillante.

EMPLACEMENT
+ Quartier familial idéal: Rivière-Des-Prairies est parfait pour fonder et élever une famille, offrant un équilibre entre vie suburbaine et accès à la société.

+ Espaces verts et loisirs: Profitez de parcs, espaces verts, pistes cyclables, et vues sur l'eau à 5 minutes de marche.

+ Services et commodités à proximité: Accès facile à des CLSC, épiceries, garderies, pâtisseries, cliniques, banques, SAQ, etc., dans un rayon de 1 à 2 km.

+ Transport pratique: Deux gares ferroviaires relient au centre de Montréal (St-Jean Baptiste et Henri-Bourassa), avec des lignes d'autobus vers la station de métro Radisson.

+ Accessibilité routière: Facile accès aux autoroutes 40/440 et 25 via les artères principales comme Perras et Maurice Duplessis, bien que la proximité des services réduise le besoin de déplacement en voiture.